Pays baltes

Le Groupe exerce une activité de promotion immobilière dans les pays Baltes (Estonie, Lettonie et Lituanie), au travers de sa filiale Prokapital⁵. Cette activité consiste en la construction, la rénovation et le développement d’immeubles d’habitation et la création de quartiers résidentiels et commerciaux.

La stratégie du Groupe repose sur plusieurs piliers :

Un positionnement vers le résidentiel moyen et haut de gamme en profitant de la hausse des prix de l’immobilier déjà intervenue ces dernières années et du dynamisme de ses marchés.
Le Groupe dispose d’importantes surfaces de terrains de grande qualité, encore exploitables, d’environ 250 000 m², dont le groupe est propriétaire en Estonie (Tallinn), en Lettonie (Riga) et en Lituanie (Vilnius) et qui lui assurent une visibilité sur son activité jusqu’en 2032.
Le renouvellement des stocks fonciers afin de poursuivre son développement long terme; une acquisition significative à Vilnius a été réalisée en 2022.

Prokapital est la première entreprise de promotion immobilière dans les Pays Baltes et a été élue compagnie immobilière la plus compétitive en 2022 par la CECI (Chambre Estonienne du Commerce et de l’Industrie)

Retrouvez nos plus belles réalisations

Kristiine City

Talinn (Estonie)

Kristiine City/ Kindrali Houses

Kristiine City est l’un des plus grands quartiers résidentiels des pays Baltes, situé dans le quartier de Kristiine, à proximité du centre-ville de Tallinn. La Société a prévu de développer ce projet en 5 phases dont les 2 premières phases sont terminées et consistaient en (i) la rénovation d’un bâtiment historique en briques rouges (Tondi 51), d’un ancien bâtiment d’officiers (Marsi 6) et une ancienne écurie (Ratsuri Houses) et (ii) la construction de 13 bâtiments (10 « Marsi Houses » et 3 « Kindrali Houses ») comprenant pour le premier ensemble plus de 300 appartements et 195 appartements pour le second.

De nouveaux projets sont en phase de conception/ autorisation (Dunte ; Sammu2/4/Sõjakooli 15 et Marsi tn 1/Sõjakooli 13 et Sammu 3 / Sõjakooli 17). La construction du White Building (91 logements) dans le cadre du projet Uus-Kindrali, est en cours.

Kalaranna

Talinn (Estonie)

Kalaranna

Le quartier de Kalaranna est un quartier résidentiel situé en bord de mer et proche du centre historique de Tallinn. Ce projet est développé en 2 étapes et comprend 12 bâtiments résidentiels de 4 à 5 étages, des restaurants et des espaces commerciaux sur une surface totale de près de 6 hectares.

Ce projet a été nommé dans la catégorie « Projet de Développement 2022 » lors des « Tallinn City Entrepreneurship Awards ».

Riga (Lettonie)

Kliversala District/ Résidence River Breeze

Au cœur du quartier en plein développement de Kliversala, un premier immeuble résidentiel exclusif, appelé résidence River Breeze a été construit et aménagé. Cette résidence est située dans la zone de protection du patrimoine de l'UNESCO, un territoire de grande valeur.
Ce projet a reçu le Baltics Prestige Awards récompensant l’architecture de la résidence River Breeze.

Pro Kapital a décidé le lancement d’un nouveau projet de programme résidentiel portant sur 101 unités appelé « Blue Marine.

Vilnius (Lituanie)

Šaltiniu Namai/phase 2

Saltinių Namai - Attico s'inspire de l'esprit baroque de la vieille ville de Vilnius et de la tradition de l'architecture italienne en Lituanie.

Cinq nouveaux immeubles d'appartements à la frontière de la vieille ville de Vilnius ont été achevés.

La deuxième phase de Saltiniu Namai Attico comprenant 41 unités en résidentiel et 1 500 m² brut à usage commercial est en cours.

Une demande de permis pour le projet de réhabilitation d’une ancienne école en un complexe résidentiel haut de gamme (environ 50 appartements) a été faite et son approbation est en cours.

Bad Kreuznach (Allemagne)

Parkhotel Kurhaus

Preatoni Group exploite l’hôtel Parkhotel Kurhaus situé dans la ville thermale de Bad Kreuznach en Allemagne. L’hôtel 4*, construit en 1913 et entièrement rénové en 2023, dispose de 116 chambres, de 11 salles de réunion et de conférence, d’un restaurant, d’un bar et d’un espace bien-être.

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⁵ ProKapital est cotée sur le Nasdaq Baltic Stock Exchange de Tallinn (ISIN : EE3100006040 – PKG1T)